1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
155.9万円/㎡
前年比+37.8%
中野区
90.0万円/㎡
前年比+68.9%
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ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
東京都中野区中央一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 100.56㎡の場合
相場
13,242万円
131.7万円/㎡
6,148
10,878
15,607
20,337
AI査定結果
推定相場価格
13,242万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,878万円〜15,607万円
108.2万円/㎡〜155.2万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
12,980万円（129.1万円/㎡）/ 1階 / 100.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は142.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 12,980万円 | 129.1万円 | 1階 | 100.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 16,980万円 | 181.2万円 | 5階 | 93.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 12,480万円 | 148.1万円 | 2階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,698万円 | 111.6万円 | 3階 | 68.99㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,980万円 | 129.1万円 | 100.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/29 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 7,799万円 | 103.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/16 | ドムール江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅9分 | 8,999万円 | 109.0万円 | 82.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/08 | 藤和シティホームズ高円寺II 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 8,499万円 | 111.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 7,950万円 | 98.5万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 9,098万円 | 100.7万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | ライオンズマンション中野哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 8,880万円 | 101.9万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/08 | セボン中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 8,280万円 | 98.7万円 | 83.89㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 10,880万円 | 100.7万円 | 108.02㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.8%上昇、中野区では68.9%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 12分
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